Description de l'offre réf. 001-00262-001 :

Situé dans un quartier calme et recherché du Vieux Lille, à deux pas de la Citadelle, ce local commercial de 87 m² sur deux niveaux (RDC + mezzanine) offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à vos projets.

Caractéristiques principales :

Superficie : 87 m², répartis entre un rez-de-chaussée spacieux et une mezzanine fonctionnelle
Wc et kitchenette
Grande vitrine offrant une belle visibilité et un fort potentiel de communication
Emplacement stratégique dans un secteur calme, idéal pour une activité commerciale
Enseigne visible, avec une belle présentation extérieure
Actuellement exploité en auto-école, ce local est polyvalent et peut accueillir divers types d'activités (bureaux, commerces, salons, etc.)
Grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Disponible début aout.

Loyer: 1300 euros HT HC / mois (assujetti à la TVA )
Taxe foncière à la charge du preneur : 1605 euros
Dépôt de garantie : 3900 euros
Honoraires à la charge du preneur : 4680 euros HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : à définir euros HT
Frais d'état des lieux à la charge du preneur : à définir euros HT (partagé avec le bailleur)